“我们是包头市昆都仑区人民法院执行局干警，现依法对你占用的房屋进行强制腾退，麻烦您配合!”执行法官干脆利落地说道。
为切实维护司法权威、兑现群众胜诉权益，近日，昆区人民法院以一起“案外人拒不腾退”案件为突破口，再次打响涉民生腾房“攻坚战”。
面对案外人多次拖延、长期占用涉案房屋的僵局，执行干警在充分释法明理无效后，果断启动强制腾退程序。执行现场，法警维持秩序，干警们对照清单逐一清点屋内物品，全程录音录像、规范清点搬运，仅用数小时便将房屋顺利移交申请人。
申请执行人握着法官的手激动地说：“这房子终于拿回来了，困扰我的心病总算除了!”这起案件的圆满执结，正是昆区人民法院近年来深耕腾房专项执行、破解“最后一公里”难题的生动缩影。昆区人民法院始终将涉民生腾房作为执行工作的“重中之重”，紧盯群众急难愁盼，以“硬核执行+善意文明”双轮驱动，自2022年以来，累计推动强制腾房252套、引导主动腾房394套，用一组“亮眼成绩单”诠释司法为民的初心。
周密部署 下好“先手棋”
“腾房案是硬骨头，我们必须把预案做细，把风险想全，确保万无一失。”执行局局长在专项行动部署会上强调道。
一直以来，院党组高度重视腾房工作，亲自部署、重点推进，着力攻坚涉民生的难点、棘手案件，全力兑现胜诉当事人合法权益。针对腾房案件“对立情绪大、突发情况多”的特点，建立“一案一预案”机制，从前期全面摸排房屋权属、居住情况，到制定风险评估、现场处置方案，再到协调公证、社区等多方力量，每一步都压实责任、环环相扣。先后开展“春日亮剑”“烈焰融冬”等腾房行动20余次，以集中攻坚推动一批“骨头案”高效化解。
刚柔并济 打好“组合拳”
近年来，昆区人民法院坚持以“雷霆手段”震慑拒执行为，同时也用“善意温度”化解群众实际困难。对经多次催告仍拒不配合的被执行人，依法采取强制腾退、司法拘留等措施;对家有老幼、就业困难等特殊群体，灵活采用“分期+和解”模式。
在一起借款合同纠纷中，被执行人起初态度强硬：“家里三个孩子，最小的才2岁，现在让我们搬去哪?”执行法官并未直接强制执行，而是多次上门做工作：“我们也理解你的难处，但生效判决必须履行，咱们一起想办法。”最终，法官为其争取了合理搬家期限，被执行人主动腾空了房屋。
而在另一起土地腾退案中，面对被执行人“厂房东西太多，明年4月肯定腾出来”的拖延战术，干警持续跟进，直至2025年6月发现被执行人仍未腾退完毕。面对如此情况，本院组织精干执行力量将被执行人应向申请执行人返还的涉案土地及地上物依法强制腾退交付申请执行人。被执行人迫于本院的强大震慑力也主动向法院缴纳了执行费。
联动聚力 破解“执行难”
“该案涉房屋都在固阳，为顺利腾出这几套房屋，我建议联系固阳县人民法院联合执行，他们比较了解当地的情况，能有效提高工作效率。”执行局局长说道。
为切实解决“执行难”，昆区人民法院努力打破“单打独斗”局面，凝聚各方工作合力。跨区域联合固阳县人民法院开展“协同执行”，依托当地力量快速掌握房屋底数，4套房产腾退中3套通过释法促成当事人或第三人主动搬家。其中一名被执行人面对两院执行干警的压力，当场表示：“我愿意主动腾出房屋，希望能让我和申请人再协商一下……”
此外，昆区人民法院依托人大法制委执行工作站，全面贯彻落实人大监督、民主监督、法律监督的工作要求，主动邀请代表委员参与强制腾房，通过“零距离”见证并监督，争取更广泛的社会支持与理解。
“腾房不仅是‘清房子’，更是‘暖民心’。”执行局局长表示，“我们始终坚持对恶意拒执的要‘硬’，对确有困难的要‘暖’，让执行既有力度又有温度。”
执行之路，道阻且长，行则将至。昆区人民法院将持续深化“刚柔并济”执行理念，常态化开展涉民生腾房行动，用足搜查、罚款、拘留等强制措施，同时，将善意文明理念融入执行全过程，让强制腾退不仅有雷霆万钧的力度，更有直抵人心的温度，以更实举措打通公平正义“最后一公里”，让人民群众的司法获得感成色更足、底色更暖。
